Экономить ли на аренде?

Аренда недвижимости подразумевает определенные затраты. Любая компания, стремившаяся к развитию и расширению, задумается о способах экономии на аренде офиса, что в дальнейшем увеличит ее доходность в целом и даст возможность еще снять в аренду офис для расширения штата. На сегодняшний день можно выделить 4 способа экономии на аренде недвижимости:

1. Договориться с арендодателем о сниженной стоимости арендуемого помещения.

Если Вы хотите снять офис, который Вам пришелся по душе, или договориться с арендатором о снижении цены аренды, постарайтесь найти другой офис, цена аренды которого значительно ниже цены арендуемого Вами офиса, и на переговорах с будущим или нынешним арендодателем оперируйте этими ценами. Как правило, владельцу помещения будет проще снизить цену, чем терять постоянного арендатора и искать ему достойную замену.

2. Переселить некоторых подчиненных в офисы более низкого класса.

Если компания снимает в аренду элитную недвижимость в центре города, то не совсем обязательно размещать в нем весь коллектив. Для руководства можно снять офис в центре Киева пусть небольшого размера, а для сотрудников подыскать офис «поскромнее» в менее престижном и дорогом районе города, где стоимость его аренды будет ниже.

3. Организовать виртуальный офис.

Компания с небольшим количеством сотрудников может снять в аренду офис на почасовой основе и/или перевести часть штата на удаленную работу. Например, секретарь, работая у себя дома, принимает звонки и переадресовывает их сотрудникам на мобильный телефон. Некоторые компании предоставляют своим сотрудникам ноутбуки для встречи с заказчиками и, при необходимости автомобиль. Так их работа начинает носить разъездной характер, а благодаря интернету, телефону и прочим способам коммуникации можно организовать общение между сотрудниками и клиентами и надобность в аренде офиса для всех отпадет сама собой. Для руководства и некоторых сотрудников можно максимально снять в аренду офис с 2 комнатами. Конечно, сложно будет проследить за качеством выполнения работ каждым сотрудником, но многие, боясь потерять рабочее место, стараются работать на результат.

4. Заработать на аренде помещения.

На случай долгосрочной аренды, можно попробовать оформить договор субаренды. Если арендатор арендует офис 200 кв.м, к примеру, или больше, и в нем есть много свободного места, то эти пустующие метры можно повторно сдать в аренду, при этом снимая дополнительную плату за пользование всей офисной техникой, питьевой водой и т.п.

Ну а, если Вас интересует аренда офиса в Киеве, и Вы хотите снять офис рядом с метро, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам. Они подберут для Вас необходимых размеров офис и помогут Вам снять офис с мебелью.