Чи економити на оренді?

Оренда нерухомості має на увазі певні витрати. Будь-яка компанія, що прагнула розвитку та розширення, замислиться про способи економії на оренді офісу, що надалі збільшить її прибутковість загалом і дасть можливість ще зняти в оренду офіс для розширення штату. На сьогоднішній день можна виділити 4 способи економії на оренді нерухомості:

1. Домовитися з орендодавцем про знижену вартість приміщення, що орендується.

Якщо Ви хочете зняти офіс, який Вам припав до душі, або домовитися з орендарем про зниження ціни оренди, постарайтеся знайти інший офіс, ціна оренди якого значно нижча за ціну орендованого Вами офісу, і на переговорах з майбутнім або нинішнім орендодавцем оперуйте цими цінами. Як правило, власнику приміщення буде простіше зменшити ціну, ніж втрачати постійного орендаря та шукати йому гідну заміну.

2. Переселити деяких підлеглих до офісів нижчого класу.

Якщо компанія знімає в оренду елітну нерухомість у центрі міста, то не обов'язково розміщувати в ньому весь колектив. Для керівництва можна зняти офіс у центрі Києва нехай невеликого розміру, а для співробітників підшукати офіс «скромніше» у менш престижному та дорогому районі міста, де вартість його оренди буде нижчою.

3. Організувати віртуальний офіс.

Компанія з невеликою кількістю співробітників може зняти в оренду офіс на погодинній основі та/або перевести частину штату на віддалену роботу. Наприклад, секретар, працюючи у себе вдома, приймає дзвінки та переадресовує їх співробітникам на мобільний телефон. Деякі компанії надають своїм співробітникам ноутбуки для зустрічі із замовниками та, при необхідності автомобіль. Так їхня робота починає носити роз'їзний характер, а завдяки інтернету, телефону та іншим способам комунікації можна організувати спілкування між співробітниками та клієнтами та потреба в оренді офісу для всіх відпаде сама собою. Для керівництва та деяких співробітників можна максимально орендувати офіс з 2 кімнатами. Звичайно, складно буде простежити за якістю виконання робіт кожним співробітником, але багато хто, боячись втратити робоче місце, намагається працювати на результат.

4. Заробити на оренді приміщення.

На випадок довгострокової оренди можна спробувати оформити договір суборенди. Якщо орендар орендує офіс 200 кв.м, наприклад, або більше, і в ньому є багато вільного місця, то ці метри, що порожні, можна повторно здати в оренду, при цьому знімаючи додаткову плату за користування всією офісною технікою, питною водою і т.п. .

Ну а, якщо Вас цікавить оренда офісу, і Ви хочете зняти офіс поруч з метро, будь ласка, зверніться до наших спеціалістів. Вони підберуть для Вас необхідних розмірів офіс та допоможуть Вам зняти офіс з меблями.