Вигідна оренда складу

Незважаючи на епідемію, карантин та економічна криза попит на зняття в оренду складських приміщень лише зріс. Такий попит на оренду складу та офісу пов'язаний з активним розвитком онлайн-торгівлі, логістичних компаній, служб доставки та сектору продуктового рітейлу.

У Київському регіоні є гострий дефіцит якісних складських приміщень і з 2020 року розпочато активне будівництво складів. Близько 80 тис. кв. м. складських приміщень перебувають у стадії будівництва, а понад 500 тис. кв. м. – на стадії проектування. У 2021 році об'єкти, заявлені до введення в експлуатацію, вже частково або майже повністю заповнені відповідно до попередніх договорів оренди складів.

Скільки ж знятиме в оренду склад?

За необхідності зняти теплий склад, вартість оренди складу класу А складатиме приблизно 133-159 грн/кв.м/міс., а класу В – 95-110 грн/кв.м/міс. За необхідності зняти холодильний склад, вартість оренди складатиме приблизно 300-360 грн/кв.м/міс.

Забудовники та інвестори мають дуже високий інтерес до сегменту складської та логістичної нерухомості в Україні, а саме до логістичних комплексів формату крос-док та комплексів, які будуть відповідними для операторів швидкої доставки останньої милі, розташовані в межах міста або в найближчих до нього місцях.

Будувати чи не будувати склади у Києві та області?

Звичайно, з інвестиційної точки зору даний сегмент нерухомості не такий привабливий, як, наприклад, будівництво житлової нерухомості та період окупності складу довше порівняно з іншими сегментами, але необхідно враховувати стрімке зростання електронної комерції, яка й стимулює попит на оренду складу в Києві. У столиці є багато промислових зон, їх можна поступово переробити на майданчики для внутрішньоміських складів.

Якщо Вас цікавлять склади на Броварській Окружній або хочете зняти склад Київ, будь ласка, ознайомтесь з нашими пропозиціями з оренди складу. Знімати склад у Зазим'ї – це чудово!